STEP 6｜仕様決定・契約・着工
納得できるコストバランスのつくり方
✅ 仕様と費用をまとめ上げる流れ
✅ 契約書で必ずチェックしたい3項目
✅ 着工前に済ませておく準備リスト
目次
1. 見積もり確定までの４ステップ
STEP
ショールームで仕様を現物確認
キッチン・ユニットバスなど価格変動が大きい設備は、カタログだけで決めず実物を見ると失敗が減ります。
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「基準見積もり」を作成
まずは希望仕様を全部盛り込んだ見積もりを出し、そこから増減方式で調整すると判断がラク。
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動かせない費用 vs 調整できる費用を仕分け
法規・構造・仮設など固定費は削れません。仕上げ材や造作家具など可変費でバランスを取りましょう。
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優先順位×コストで最終調整
「長く使う場所」「後から替えにくい場所」を優先し、
コストがかさむ部分は代替案を検討します。
2. 契約書で必ずチェックしたい３項目
- 支払スケジュール — 中間金・最終金のタイミングと金額。
- 変更対応のルール — 追加・減額の合意方法と期日。
- 保証・アフター — 住宅瑕疵保険や設備保証の範囲。
3. 着工前に済ませておく準備リスト
✔ 家具・家電の一時保管場所を確保
✔ 近隣あいさつ（工事車両の出入りがある場合は特に）
✔ 留守中の鍵管理方法を決める（スマートロックも便利！）
✔ 工程表の共有方法を確認（GoogleカレンダーやPDFなど）
気づいたら、すぐ相談してください。
現場は進んでいますが、ダメもと精神で想いを伝えてもらえれば、可能な限り実現方法を探ります。
ここからが本番。一緒に頑張りましょう。
まとめ｜「見積もり確定＋契約・着工準備」は１セットで考える
最終見積もりを確定したら、契約書の確認と着工準備を
一気に進めるとスムーズです。
家づくりは“走りながら調整”が基本。
優先順位・コスト・スケジュールの３つを意識して、楽しいリノベ旅をスタートさせましょう。