実家をめぐる相続ガイド– category –

2024 年 4 月 1 日の法改正で、不動産を相続したら 「相続を知った日」または「遺産分割成立日」から 3 年以内 に名義変更（＝相続登記）しなければならなくなりました。正当な理由なく怠ると 10 万円以下の過料――つまり「うっかり放置」が罰金対象になり...

遺産分割の席で 「とりあえず共有にしておこうか」—— その一言が、あとからリノベ・売却・融資すべての足かせになるかもしれません。本ページでは 共有名義で失敗しない相続設計 を、建築士 × 司法書士の実務目線でまとめました。 1. 共有名義が相続実務で...

「親名義の実家をリノベしたい。でも贈与税が心配…」 そんなご相談に応えるため、贈与リスクを抑えながら資金を動かす３つの代表プランをまとめました。 早見表で初期コスト・住宅ローン控除・将来相続時の調整しやすさを一目で比較できます。 ３つのプラ...

遺言・家族信託・贈与…生前にできる備えを比較表で整理。親世代と話しやすい“切り出しフレーズ”も載せています。 最近の記事

空き家の利活用は“売る・貸す・住む”だけじゃない。補助金や減税制度を含め、実家の活かし方をケース別に紹介します。

相続税・贈与税・小規模宅地の特例――数字が並ぶ前に「何が節税になるか」を早見表で確認。申告スケジュールもまとめています。 最近の記事

相続は「誰が」「何を」「どう分けるか」が出発点。このページでは用語と流れを図でざっくり把握できる“初めの一歩”を用意しました。 最近の記事

実家をどう分ける？　揉めない分割の手順と話し合いのポイントをフローチャートで整理。仲裁の専門家紹介リンクも掲載。 最近の記事

路線価・固定資産評価額・登記簿…名前は聞くけど違いは？評価と名義の基礎を押さえて、あとから慌てない準備をしましょう。 最近の記事

「兄弟でもめた」「隣地との境界が曖昧」…実例をQ&A形式で分析し、解決までのプロセスを学べるケーススタディ集。