相続ガイド– category –

2024 年 4 月 1 日の法改正で、不動産を相続したら 「相続を知った日」または「遺産分割成立日」から 3 年以内 に名義変更（＝相続登記）しなければならなくなりました。正当な理由なく怠ると 10 万円以下の過料――つまり「うっかり放置」が罰金対象になり...

遺産分割の席で 「とりあえず共有にしておこうか」—— その一言が、あとからリノベ・売却・融資すべての足かせになるかもしれません。本ページでは 共有名義で失敗しない相続設計 を、建築士 × 司法書士の実務目線でまとめました。 1. 共有名義が相続実務で...

「親名義の実家をリノベしたい。でも贈与税が心配…」 そんなご相談に応えるため、贈与リスクを抑えながら資金を動かす３つの代表プランをまとめました。 早見表で初期コスト・住宅ローン控除・将来相続時の調整しやすさを一目で比較できます。 ３つのプラ...

結論：家族信託なら〈実家＋生活資金〉を “凍結” から守れる 親が認知症になった途端、実家のリフォーム資金を口座から引き出せない——そんな「資産凍結」のリスクを家族信託は回避できます。 財産の名義は親（委託者）のまま 管理・売却などの権限だけ子（...

区分用語読み仮名一行説明基本法定相続人ほうていそうぞくにん民法で定められた相続人。配偶者＋子→直系尊属→兄弟姉妹の順位。基本相続分そうぞくぶん各相続人が取得する割合。法定相続分と遺言による指定相続分がある。基本遺留分いりゅうぶん一定の相続...

「実家、どうしようか…」 なんとなくそう思ったこと、ありませんか？ このページでは、実家をリノベーションして暮らすまでの道のりを、7つのステップでご紹介しています。 最初の気づきから、家族との話し合い、建物の確認、そして工事のスタートまで。 ...