読み物・コラム– category –

「せっかく実家をリノベしようと思ったのに、名義が兄弟姉妹との共有で止まってしまった…」──実はよくあるご相談です。この記事では、共有名義に潜むリスクと、改修をスムーズに進めるための準備ステップを建築士の立場からまとめました。 1. なぜ共有名義...

庭かまどの鉄筋を、新しいものに交換しました。 この鉄筋は、バーベキュー網が垂れ下がらないように支える部分。 使ったのは「異形鉄筋」。基礎工事の配筋にも使えるしっかり者です。 表面のデコボコのおかげで、転がりにくく滑りにくいというのもポイント...

庭で、電気コンロを使った燻製をやってみました。 実はこの燻製器、電気コンロ＋温度センサー付きコントローラーで、 設定温度を保ってくれる「半自動」仕様です。 「火加減は機械がやってくれるから、あとは放っておくだけ〜♪」 ……というズボラ精神で組み...

「実家の冬、ダウンを着たまま朝ごはん…」こんな経験、ありませんか？“寒い家” を “暖かい家” に変えると、ヒートショックや高血圧のリスクが下がり、医療費まで減る──そんな報告が国や大学の調査で相次いでいます。この記事では、信頼できる公的資料をも...

「同居するのはちょっと大変そう。でも、まったく離れてしまうのも不安で…」 そんなふうに感じる方は、実は少なくないかもしれません。 親との距離感や、家族同士の関わり方って、正解があるようでないものです。 “同じ家じゃない”という選び方 わたしの知...

🏠 リノベか建て替えか？判断のポイント ── 建築士の視点と、公的資料に基づく判断軸を整理してみました 国土交通省の「住宅市場動向調査」や、住宅金融支援機構の制度資料などをもとに、コストや制度、建物の条件から冷静に検討していきましょう。 ✅【1...

💰 リノベ vs 建て替え —— 公的資料に基づくコスト比較 ── 国交省・住宅金融支援機構などの信頼できる公的資料をもとに、コストを整理してみましょう ✅ 結論：スケールや前提によって結論が変わる 一戸建て・中古マンションの大規模改修では、 リノベは約...

「実家のリノベーションって、どこまで自由にできるんでしょうか？」 そんなご相談の中で、よく出てくるのが建築確認申請という言葉です。 これは、ある程度大きな工事をするときに、 行政に「こういう内容で工事しますよ」と届け出て、 確認を受けるため...

「実家をリノベしたいけど、お金のことが心配で…」そんな声を、これまでたくさん聞いてきました。 でも、実は北九州市や福岡県、さらに国の制度まで含めて、うまく使えば200万円以上の補助が受けられることもあるんです。 この記事では、実家再生リノベに...

「実家をリノベするか、建て替えるか迷っています」 実際にいただくご相談の中でも、非常に多いテーマです。 この記事では、リノベと建て替え、それぞれの費用感の違いや 検討時に知っておきたい“見えにくい部分”のコストについてまとめてみました。 平均...