実家を活かすリノベ– category –

リノベ費用を子が負担＝「親への贈与」？ まずは税法のものさしを知る 【ポイント早わかり】① 誰の資産価値が上がるか② 負担者と名義人が一致しているか③ 対価性・契約書の有無―― この３点で贈与税課税かどうかを税務署は判断します。 贈与認定「あり／な...

STEP 1｜住宅診断 残せる所と直す所を洗い出し、リノベの可能性を見極める この記事でわかること(3行要約) 建物の現在の状況を把握して、今後の計画の判断材料の一つとして役立てます。 専門的な調査技術を持つ建築士が、建物の表面的な兆候から原因を推察...

STEP 7｜契約〜着工 準備万端で工事へ。近隣対応もお忘れなく この記事でわかること ① 契約書＆支払いスケジュールで押さえる必須チェックポイント ② 着工前10日間の近隣挨拶・届け出・保険など準備タス ③ 変更が浮かんだ時の “即相談” ルールと工事を楽し...

STEP 6｜最終見積もり 納得できるコストバランスのつくり方 ここでは「仕様決め → 見積もり → バランス調整 → 見積もり確定」をぐるっと１周（時に２周）まわして、リアルな金額とあなたの理想をすり合わせるコツをまとめます。 1. 最終見積もりの全体像 ...

STEP 3｜資金計画 おおよその費用と “ムリなく払える額” を 10 分 で把握しましょう！ 1.予算の総額を決める、かんたん3ステップ 予算の総額を決めます。自己資金と無理のない返済からかんたんに算出します。 STEP自己資金を確定する 自己資金は、貯...

STEP 4｜プランニング 制約を知るほどアイデアが湧く、実家リノベの楽しみ方 この記事でわかること(3行要約) 「これは無理よね？」と心で解決せず、言葉にすると案外簡単にできることも。 動かすとコストへの影響が大きいものがわかります。 ゾーニングは...

STEP 2 ｜要件整理 現在の生活を振り返り、新しい暮らしのイメージづくりをはじめます。 この記事でわかること(3行要約) 現在の家族の生活をあらためて見つめ直し家族間で再認識できます。 現在の住まいで困っていることを洗い出し整理できます...

STEP 5｜再調査(詳細調査) 隠れた課題を徹底確認。コストに響くポイントを事前に把握 この記事でわかること(3行要約) プランが確定した段階で、計画通りの内容で問題ないかを確認する作業です 隠れたコストアップの要因を、早目に確認することで計画の安全...

お金のこと 資金計画・補助金・ローンまで「実家リノベの費用」をまるっとガイドします 「いったいいくら掛かるの？」という不安を3ステップでクリアに。 STEP概算費用をつかむ まずは、ざっくり費用シミュレーターで目安を把握。 STEP資金を調達する 補助...

「せっかくリフォームするなら、光熱費をグッと下げたい」。そんな声に応える断熱リフォームですが、どの部位から手を付けるのが最もコスパが高いかは住まい手にとって大きなテーマです。ここでは一般的な木造住宅（1980年代以前〜低断熱仕様）を想定し、...